들어가는 글_서울, 이제는 ‘개발’이다

1│서울 도심: 역사가 빚어낸 미래, 서울 투자의 최중심
서울 도심의 가치: 과거와 현재, 미래가 공존하는 곳 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 서울 도심 일대의 핵심 투자처와 예상 가치 / 성공 투자를 위한 체크 포인트 / 심층 투자 전략: 서울 부동산, ‘개발’의 시대를 맞다

2│강남: 대한민국 경제 · 문화의 심장, 끊임없이 진화하는 도시
강남의 가치: 혁신과 트렌드를 이끄는 대한민국 상징 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 강남 일대의 핵심 투자처와 예상 가치 / 성공 투자를 위한 체크 포인트 / 심층 투자 전략: ‘용적이양제’, 서울 부동산의 새로운 기회를 열다

3│여의도 · 영등포: 금융 · 방송 넘어 서남부 미래 성장 거점으로
여의도·영등포의 가치: 서울의 금융 심장, 미래형 복합도시로 도약 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 여의도·영등포 일대의 핵심 투자처와 예상 가치 / 성공 투자를 위한 체크 포인트 / 심층 투자 전략 ① ‘물세권’의 중요성 / 심층 투자 전략 ② 한강 중심 글로벌 혁신코어 조성

4│용산: 서울의 심장, 글로벌 비즈니스 · 문화 허브로 도약
용산의 가치: 역사와 미래 공존, 잠재력 넘치는 도시재생의 현장 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 용산 일대의 핵심 투자처와 예상 가치 / 성공 투자를 위한 체크 포인트 / 심층 투자 전략 ① 강남을 넘보는 용산 / 심층 투자 전략 ② 문화·예술이 이끄는 부동산 가치

5│청량리 · 왕십리: 동북권 허브, 압도적 교통 · 상업 · 주거 인프라 구축
청량리·왕십리의 가치: 서울 동북부의 심장으로 대변신 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 청량리·왕십리 일대의 핵심 투자처와 예상 가치 / 성공 투자를 위한 체크 포인트 / 심층 투자 전략: 국가가 보장하는 공간혁신구역

6│창동·상계: 동북권 신경제 중심, 자족형 복합도시로 재탄생
창동·상계의 가치: 베드타운에서 자족 가능한 핵심 거점으로 도약 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 창동·상계 일대의 핵심 투자처와 예상 가치 / 성공 투자를 위한 체크 포인트 / 심층 투자 전략: 광운대역세권 개발의 미래 가치

7│상암 · 수색: 서북권 디지털 미디어 허브, 쾌적한 주거와 상업의 조화
상암·수색의 가치: 미래형 미디어·IT 클러스터와 명품 주거단지 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 상암·수색 일대의 핵심 투자처와 예상 가치 / 심층 투자 전략: 역세권 개발 & 유망 역세권 10곳 분석

8│마곡: 지식산업의 메카, 첨단 R&D 고용 중심지로 성장
마곡의 가치: 허허벌판에서 대한민국 미래 산업의 심장부로 도약 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 마곡 일대의 핵심 투자처와 예상 가치 / 성공 투자를 위한 체크 포인트 심층 투자 전략: 김포공항 일대는 투자 핫 플레이스

9│가산 · 대림: 디지털 산업 허브, 서남권 상업 · 문화의 중심
가산·대림의 가치: 미래형 첨단 디지털 융복합 산업 클러스터 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 가산·대림 일대의 핵심 투자처와 예상 가치 / 심층 투자 전략: 준공업지역 투자, 서울 도시계획 변화의 ‘블루오션’

10│잠실: 글로벌 MICE와 동남권 상업 · 업무 허브의 미래
잠실의 가치: 한강의 기적을 넘어선 국제 비즈니스·문화 중심지 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 잠실 일대의 핵심 투자처와 예상 가치 / 성공 투자를 위한 체크 포인트 / 심층 투자 전략: 서울 지하철 ‘대세 역’의 투자 시그널

11│성수: 수제화 거리에서 혁신 산업 성지로, 투자 가치 급부상
성수의 가치: 과거와 현재가 공존하는 힙플레이스 / 성수동의 급부상 요인 분석 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 성수 일대의 핵심 투자처 / 성공 투자를 위한 체크 포인트 / 심층 투자 전략 ① 제2의 성수동을 찾아라 / 심층 투자 전략 ② 삼표레미콘 부지, 성수동 프리미엄에 날개 달다

12│망우: 동북권 교통 · 상업 요충지, 미래 가치 주목
망우의 가치: 중랑구 핵심 상권, 서울 동북권 성장의 거점으로 / 망우의 급부상 요인 분석 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 망우 일대의 핵심 투자처 / 심층 투자 전략: 철도 지하화와 복합환승센터 개발, 미래 투자의 핵심

13│신촌: 젊음 넘어 복합 문화 · 산업 · 의료 거점으로 재도약
신촌의 가치: 대학 문화를 넘어선 미래형 도시로의 전환 / 신촌의 재도약 요인 분석 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 신촌 일대의 핵심 투자처 / 성공 투자를 위한 체크 포인트 / 심층 투자 전략: 서울 부동산 판이 바뀐다

14│봉천: 관악S밸리와 함께 서남2권 첨단 창업 · 업무 허브로
봉천의 가치: 관악S밸리를 품은 서남권의 혁신 성장 엔진 / 봉천의 급부상 요인 분석 / 핵심 개발 호재와 예상 가치 / 봉천 일대의 핵심 투자처 / 심층 투자 전략: 일자리와 교통으로 본 서울 주택 수요 및 유망 지역 분석

15│수서 · 문정: 신성장 로봇 · IT 첨단, 업무 서비스 중심지로 도약
수서·문정의 가치: 서울 동남권의 미래를 이끄는 첨단 복합도시 / 수서·문정의 핵심 인기 요인 분석 / 핵심 개발 호재와 예상 변화 / 수서·문정 일대의 핵심 투자처 / 심층 투자 전략: UAM 시대, 미래 교통 혁명과 도시의 재편

부록_서울 시내를 통과하는 신설 예정 철도