월급이 적어서가 아니다, 돈을 모으는 ‘순서’를 몰랐을 뿐이다
1,000만 원부터 1억까지, 평범한 직장인의 자산이 커지는 현실적인 돈의 계단

부토리는 재테크에도 순서가 있다고 말한다. 월급이 적다고 해서 자산을 만들 수 없는 것은 아니다. 지금 가진 돈이 1,000만 원도 없다면 20억, 30억을 바라보며 조급해할 필요도 없다. 먼저 1,000만 원을 만들고, 다음에는 5,000만 원, 그다음에는 1억 원으로 올라가면 된다. 중요한 것은 남의 연봉이나 투자 성과와 비교하는 대신 현재 내가 서 있는 위치를 정확하게 파악하고, 지금 가진 월급으로 다음 단계에 오를 ‘돈의 계단’을 만드는 일이다.
그래서 이 책은 더 많이 버는 방법이나 종목 추천보다 월급의 흐름을 정리하는 데서 시작한다. 소비 구조와 순자산을 확인하고, 통장을 나누고, 비상금과 종잣돈을 만든다. 그다음 ETF와 ISA·연금저축·IRP를 활용해 적은 돈이라도 꾸준히 자산으로 바꾸고, 자산과 생애주기가 준비되면 내 집 마련으로 넘어간다. 후반부에는 돈이 1,000만 원 미만인 사회 초년생, 5,000만 원을 모은 미혼 직장인, 부부 합산 1억 원인 신혼부부까지 상황별로 나누어 서로 다른 자산 전략을 제시한다.
재테크를 잘한다는 것은 높은 연봉을 받거나 모든 금융상품을 아는 사람이 된다는 뜻이 아니다. 지금 내 월급과 자산으로 할 수 있는 가장 중요한 행동을 찾아 꾸준히 실행하는 데서 시작한다. 이 책은 월급이 적어서 시작할 수 없다고 생각했던 사람도 자신의 출발점에서 첫걸음을 떼고, 다음 단계까지 길을 잃지 않도록 안내한다.

내 집 마련, 돈이 더 모일 때까지 기다리면 정말 가능해질까?
종잣돈·대출·입지·계약까지, 첫 집을 현실로 만드는 가장 구체적인 순서

많은 직장인에게 내 집 마련은 언젠가 해야 할 일이지만 막상 시작하려고 하면 어디서부터 손대야 할지 막막하다. 얼마를 모아야 집을 살 수 있는지, 지금 가진 돈으로 가능한 집은 있는지, 대출은 어디까지 받아도 되는지조차 쉽게 판단하기 어렵다. 그래서 집값만 바라보다가 ‘조금 더 모은 뒤에’, ‘조금 더 떨어지면’이라는 생각으로 시작을 계속 미루게 된다.
부토리는 내 집 마련 역시 한 번에 해결하는 일이 아니라 순서대로 준비하는 과정이라고 말한다. 먼저 현재 보유한 현금과 예적금, 투자자산, 대출 가능 금액을 한눈에 정리해 실제로 동원할 수 있는 자금을 계산한다. 여기에 매달 감당할 수 있는 원리금과 앞으로의 결혼, 출산, 육아 같은 생애주기까지 고려해 현실적인 매수 범위를 정한다. 막연히 ‘집을 사고 싶다’고 생각하는 단계에서 벗어나 지금 내 자산과 소득으로 어디까지 가능한지 숫자로 확인하는 것이 첫걸음이다.
이 책은 종잣돈을 만드는 단계부터 내 집 마련을 준비하고, 자금을 모으고, 대출을 활용해 실제 계약까지 이어지는 과정을 차근차근 보여준다. 처음부터 완벽한 집을 사거나 시장의 최적점을 맞히려고 하기보다 지금 가진 자산으로 첫 집을 마련하고, 이후 다음 자산으로 이동할 수 있는 기반을 만드는 데 초점을 맞춘다. 집값이 너무 멀게만 느껴져 내 집 마련을 미뤄온 사람이라면, 이 책을 통해 ‘언젠가’의 계획을 ‘지금부터 무엇을 준비할지’가 보이는 현실적인 로드맵으로 바꿀 수 있다.

27억을 만들고 나서야 알았다, 돈보다 먼저 되찾고 싶었던 것
돈 때문에 포기하지 않는 삶, 내 시간과 선택권을 되찾기 위한 재테크!

월급을 관리하고, 종잣돈을 만들고, 투자하고, 내 집을 마련하는 데는 결국 하나의 목적이 있다. 더 많은 숫자를 통장에 쌓기 위해서가 아니다. 돈 때문에 포기했던 시간을 조금씩 되찾기 위해서다. 하기 싫은 일을 돈 때문에 계속하지 않아도 되고, 사랑하는 사람이 나를 필요로 할 때 망설이지 않고 곁에 있으며, 아이가 자라는 순간을 놓치지 않을 수 있는 삶. 저자가 돈 공부 끝에서 발견한 부의 의미는 바로 그런 선택의 자유였다. 간호사와 구급대원으로 일했던 저자는 돈은 다시 벌 수 있지만 지나간 시간은 다시 살 수 없다는 사실을 누구보다 잘 알았다. 그래서 자산이 늘어날수록 목표 역시 30억, 50억이라는 숫자보다 내가 원하는 하루를 얼마나 내 뜻대로 살아갈 수 있는가로 부의 의미를 정했다.
이 책이 월급 관리부터 종잣돈, 투자와 내 집 마련까지 차근차근 이야기하는 이유도 여기에 있다. 자산을 만드는 과정은 미래의 어느 날 갑자기 부자가 되기 위한 준비가 아니라 오늘부터 내 삶의 선택권을 조금씩 늘려가는 과정이다. 돈 때문에 여행을 미루고, 가족과의 시간을 포기하고, 원치 않는 일을 계속해야 하는 순간을 하나씩 줄이는 것이 결국 재테크가 삶에 가져다주는 가장 큰 변화다.
저자는 돈 때문에 포기했던 시간을 되찾고, 사랑하는 사람과 함께할 삶의 선택권을 넓히는 방법을 전하기 위해 이 책을 썼다. 돈 공부의 끝에는 더 많은 자산이 아니라 더 많은 자유가 남아야 한다. 이 책이 독자에게 건네는 마지막 메시지도 결국 하나다. 내 돈을 관리하는 일은 곧 내 시간을 되찾는 일이라는 사실이다.

책 속에서

수많은 사람의 삶과 죽음을 가까이에서 볼수록 내 삶에 대한 질문은 더 선명해졌다. 우리에게 ‘언젠가’가 반드시 주어진다는 보장은 없다. 그렇다면 나는 지금, 내게 주어진 오늘을 정말 내가 원하는 방식으로 살고 있는가. 대답은 ‘아니었다’. 사람을 살리는 일을 하면서, 역설적으로 나는 내 삶을 어떻게 살아야 하는지 진지하게 생각했다.
― 「서문」중에서

자산시장에서 가장 중요한 것은 완벽한 타이밍이 아니라 시간을 내 편으로 만드는 일이다. 지금 이 순간이 황금기인 이유는 단순하다. 지금이 앞으로 살아갈 인생에서 가장 젊은 날이기 때문이다. 자산은 시간이라는 재료를 먹고 자란다. 미래에 지금의 나를 후회하지 않도록 지금 이 순간을 소중히 여기며 앞으로 나아가 보자. 투자자로서 내가 가장 잘한 일 가운데 하나는 열린 마음으로 ‘지금 바로’ 실행한 것이었다.
― 1부 「인생에서 세 번의 재테크 황금기」

투자에서는 단기 수익률보다 얼마나 오래 시장에 머물 수 있느냐가 가장 중요하다. 실제로 시장은 단기적으로 수많은 위기를 겪지만 장기적으로는 경제 성장과 함께 우상향해 왔다. 그래서 기다릴 수 있는 힘을 기르고 미래를 멀리 내다본다면 성공 확률을 높일 수 있다. 투자에서 기다림은 매우 강력한 힘이다. 평범한 직장인이 매일 차트를 들여다볼 필요는 없다. 가족과 평범한 일상을 보내며 시간을 보내는 것만으로도 복리의 힘을 누릴 수 있다.
― 3부 「첫 주식 투자, ETF로 시작하라」

내가 생각하는 재테크의 핵심은 이것이다. 지금 당장 부자가 되는 방법을 찾기보다 내 상황에서 다음 단계로 넘어갈 수 있는 돈의 계단을 만드는 것이다. 수중에 돈이 1,000만 원도 없는데 20억, 30억을 꿈꾸다가 포기한다. 그러니 1년 안에 1,000만 원을 만들고, 3년 안에 5,000만 원을 만들고, 그다음 1억 원을 만들기 위해 노력해 보자.
― 6부 「200만 원 월급쟁이 현실적인 재테크 로드맵」

나도 처음 투자를 시작하기로 마음먹었을 때, 완전 백지 상태였다. 그래서 그 마음을 잘 안다. 돈이 들어가는 일은 누구에게나 무섭다. 집을 산다는 건 더욱 그렇다. 몇 백만 원짜리 물건을 사는 게 아니라 몇 억 원짜리 선택을 하는 일이기 때문이다. 한 번 결정하면 쉽게 되돌리기도 어려우니 겁나는 게 당연하다.
투자는 원래 겁이 나는 일이다. 스스로 가진 고정관념을 깨는 일이다.
― 에필로그 「돈 공부를 처음 시작한 당신에게」

독자들은 깨닫기를 바란다. 회사는 우리를 지켜 주지 않는다. 60세가 되면 나가야 하며 심지어 대기업은 40대만 돼도 퇴사의 압박을 받는다. 우리는 언젠가 회사를 떠나야 하기에 나 또한 그런 고민에서 투자를 시작했었다. 내가 내린 결론은 가정에서 학교에서 배우지 못했다면 스스로 배우고 시작해야 한다는 것이었다. 투자는 시작하지 않으면 계속 학교 1학년에만 머물러 있는 것처럼 ‘졸업’이 없다. 독자들도 스스로 기준을 세우고 투자해서 언젠가 경제적 자립을 하기를 바란다. 나의 여유로움을 독자들도 같이 느꼈으면 좋겠다. 평범한 일상을 살면서 투자를 하는 게 얼마나 든든한 무기가 되는지 이 책을 통해서 깨닫기를 바란다.
― 에필로그 「돈 공부를 처음 시작한 당신에게」