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  2. 소득공제
내 생애 봄날은 온다 : 3억 원 빚더미에서 30억 원의 자산을 만든 싱글맘 경제 에세이
장하늘 글
미문사 2025.03.31
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목차 더보기
목차

1. 돈, 벌자
나보다 돈이 돈을 잘 번다 018
기회의 신 024

2. 보이스 피싱
신용 카드에 청구된 수상한 금액 032
핸드폰 인증 번호 037
부천시 원미경찰서 043
분실 신고한 신용 카드가 승인되다 047
억울한 형사 소송 052
인생을 건 민사 소송 058

3. 빚과 가족
판례가 갖는 의미 063
돈복과 가족 074
신용 대출 078
명퇴 그리고 사채 083
계, 전세 자금 대출 088
서명의 중요성 091
어머니의 병원비 096
월세방에서 쫓겨날 위기의 엄마 101
사망한 아버지가 남긴 보증 빚 105
전략적 신용 회복 112
새로운 가족 119
홀로서기 122
다시 뭉친 가족 131

4. 집이 부여하는 의미
집의 의미 138
방 한 칸 140
다가구, 쪽방, 단칸방, 전셋집 143
청약, 방 2칸 빌라 전셋집 148
사는(거주 할) 집 VS 사야 하는(돈이 되는) 집 153
나만의 공간 49m² 158
새소리로 아침을 맞이하는 84m² 164
위기와 기회 169

5. 부동산 투자로 겪은 경험
종잣돈 마련하기 176
역전세 186
공인중개사 189
겁먹은 세입자 192
욕하는 세입자 197
더러운 세입자 205
무서운 세입자 210
고마운 세입자 225

6. 알아두면 좋은 돈에 대한 지식
기적 만들기 230
빚에 대처하는 방법 232
민법과 형법 239
상속과 증여 249
리스크 헤지: 보증 보험 증권, 보험 255
세금 261
이자: 복리와 단리 266
경매 270
핏빛처럼 선명한 꿈 그리기 274
더 알아보기 278
에필로그 296
저자 소개
저자 : 장하늘
삶은 때때로 거친 파도처럼 몰아쳤지만, 나는 그 속에서 길을 찾고자 했다. 21살, 아버지의 갑작스러운 부재와 함께 가족의 빚을 떠안았고, 20대 내내 빚을 갚으며 살아야 했다. 30대에는 싱글맘이자 가장으로서 치열하게 돈을 모았고, 40대에는 사업 실패와 이혼을 겪으며 바닥을 경험했다. 그리고 그 끝에서 다시 한번 결심했다. 부동산 투자로 인생을 바꾸기로.
코로나 시기, 부동산 계약 문제와 보이스피싱으로 인해 파산 위기까지 내몰렸지만, 포기하지 않았다. 끝없는 싸움 끝에 민사 소송에서 승리했고, 남은 자산을 지렛대 삼아 1억 원으로 부동산 투자를 시작했다. 그리고 그 선택은 내 인생을 송두리째 바꾸었다. 30억 원의 총자산을 만들었고, 마침내 경제적 자유를 이루었다.
현재 나는 파이어족으로서 새로운 삶을 살고 있다. 하지만 여전히 멈추지 않는다. 글을 쓰고, 유튜브를 만들며, 경제적 자유를 꿈꾸는 이들에게 나의 경험을 나누고 있다. 《내 생애 봄날은 온다》는 나의 삶을 통째로 담아낸 이야기다. 절망의 끝에서 다시 일어서기까지, 실패와 도전 속에서 얻은 교훈을 담았다. 누군가에게 이 책이 희망이 되길, 무너져도 다시 일어설 수 있는 용기를 주길 바란다.

저자 소개 더보기
출판사 서평 더보기
출판사 서평
폐허에서 일어나는 오뚝이의 30억 변신
“당신도 경제적 자유를 얻을 수 있습니다”

세상은 불공평합니다. 누구는 태어날 때부터 금수저를 물고 태어나고, 누군가는 빚더미 속에서 출발해야 합니다. 그러나 이 책의 저자는 말합니다. "불리한 출발점이 인생의 결론이 될 필요는 없다." 그녀는 금융 사기의 피해자가 되었고, 엄청난 빚을 떠안았지만 좌절하지 않았습니다. 대신 이를 극복할 방법을 찾았고, 그 과정을 통해 자신만의 경제적 원칙을 세웠습니다. 그리고 마침내 30억 원의 자산을 이룬 지금, 자신의 경험과 노하우를 세상과 나누고자 합니다.

이 책은 단순한 부자 되기 지침서가 아닙니다. 실패 속에서 배운 교훈과 현실적인 해결책을 제시하는 책입니다. 저자가 직접 경험한 고난과 극복 과정을 통해 독자들은 경제적 위기를 기회로 바꾸는 방법을 배울 수 있습니다.

이 책이 특별한 이유
1. 실제 사례 기반의 생생한 이야기금융 사기의 위험, 가족 간의 빚 문제, 신용불량자의 현실 등 누구나 공감할 수 있는 경제적 어려움을 솔직하게 다룹니다.
2. 실행 가능한 경제 전략 제시단순한 이론이 아니라, 실제로 적용할 수 있는 부동산 투자법, 빚을 줄이는 방법, 신용 회복 전략을 제시합니다.
3. 싱글맘으로서의 도전과 성공경제적 어려움 속에서도 가족을 지키며 독립을 이루는 과정이 감동적으로 그려져 있습니다.
4. 재산을 꾸준히 늘리는 법단순히 돈을 버는 것이 아니라, 지속 가능한 경제적 성장을 이루는 원칙과 실천 방법을 제시합니다.

이 책을 통해 독자들은 다음과 같은 통찰을 얻게 될 것입니다:
빚을 빠르게 정리하고 신용을 회복하는 단계별 전략
금융 사기를 예방하는 법과 피해를 최소화하는 방법
부동산 투자에서 겪을 수 있는 현실적인 문제와 해결책
돈이 돈을 벌게 하는 장기적인 재테크 전략
싱글맘으로서 경제적 독립을 이루는 현실적인 조언
부를 이루는 과정에서 흔히 빠지는 실수와 이를 피하는 방법

"경제적 자유, 그 누구도 당신을 대신해줄 수 없습니다."
이 책을 읽으며 독자들은 자신의 경제적 상황을 점검하고, 새로운 방향을 모색할 용기를 얻게 될 것입니다. 누구나 경제적 어려움을 겪을 수 있습니다. 하지만 올바른 지식과 실천이 뒷받침된다면, 누구나 자신의 삶을 변화시킬 수 있습니다. 이 책이 그 시작점이 되어줄 것입니다. 지금, 당신의 경제적 미래를 바꾸기 위한 첫걸음을 내디뎌 보세요.
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