프롤로그 The Bridge
PART 01 출발선에 서다 : 미국 부동산, 뭐가 그렇게 다른가
1장 왜 미국 부동산에 투자하는가
2장 실전 경험 법칙
3장 다양한 자산 유형
4장 주거 유형
5장 어디에 투자할 것인가
6장 수익률 측정
PART 02 돈의 다리를 놓다 : 자금 이동, 신용, 그리고 레버리지의 기술
7장 미국으로 자금 이동
8장 미국 신용 제로에서 쌓기
9장 대출 프로그램
10장 상업용 대출
PART 03 실패 없는 매입 : 현지인처럼 사고 관리하기
11장 좋은 부동산 고르기
12장 감정평가와 가치산정
13장 협상의 기술
14장 실사 마스터 체크리스트
15장 매입 절차
16장 상업용 부동산 매입
PART 04 내 자산을 지키는 철벽 방패 : 세금을 지우고 자산을 보호하라
17장 매수자 법인 및 소유 구조
18장 외국인 세금 및 상속 계획
19장 세금의 모든 것
20장 투자자 비자 및 이민
21장 유산 보호: 상속, 신탁, 장기요양 계획
22장 보험
PART 05 보이지 않는 위험 : 투자자를 노리는 함정들
23장 리스크 관리
24장 사기 및 스캠 방지
PART 06 상위 1%의 기술 : 부의 추월차선
25장 플립
26장 부실 자산, 경매, 차압 부동산
27장 에어비앤비 및 단기 임대
28장 부속 주거 유닛 - ADU
29장 신축 주택 매입
30장 개발 사업
31장 투자 수단
32장 사업 개업
PART 07 자산의 자동화 : 포트폴리오를 관리하고 확장하라
33장 포트폴리오 확장
34장 부동산 관리
35장 미국에서의 임대
36장 매도 절차
37장 여러분의 팀
PART 08 항해 일지
38장 용어 및 서류
39장 모든 투자자가 알아야 할 것
40장 전문가의 지혜와 현장 이야기
41장 커뮤니티 기반 투자자의 교훈
에필로그 다리를 건너온 당신에게
부록 A: 유용한 앱 및 웹사이트
부록 B: 90일 실행 계획
면책 조항