도서상세
장바구니에 상품을 담았습니다.
바로가기
  1. 도서정가제
  2. 소득공제
19,800원
17,820원
10%
배송안내
10/19 월요일 오전 9시까지 주문하면 10/19 월요일 발송
최대 적립 포인트
1,290 원
  • 구매 적립
    적립금 안내
    • 상품 적립금
    • 상품 적립금은 고객님이 웬디북에서 상품을 구매하실 경우 이에 대한 마일리지 개념으로 구매금액의 일부를 적립해 드리는 제도이며 사용은 예치금과 같이 현금처럼 사용가능하십니다.
    • 멤버십 적립금
    • 멤버십 적립금은 고객님의 멤버십(고객)등급에 따라 도서 구매액의 1 ~ 4%에 해당하는 적립금이 추가로 적립되며 적립금은 다음 주문시 현금처럼 사용이 가능합니다.
    • 다만 적립금은 예치금과는 달리, 현금으로 환불하실 수 없고 적립금의 적립일로 부터 12개월 이내에 사용하시지 않으면 자동으로 소멸됩니다.
  • 상품 적립금
    990원
  • 리뷰 적립
  • 최대 리뷰 적립금
    300원
17,820원
· 쿠폰 및 적립금은 결제 시 적용해 주세요
바로구매
장바구니 담기
이 책을 구입하신 분들이 산 책
목차 더보기
목차
저자 메시지 4

PART 1 경매를 시작하기 전에 꼭 알아야 할 기초 지식
CHAPTER 1 경매는 무엇이고, 왜 싸게 살 수 있을까?
CHAPTER 2 공매 vs 법원경매, 초보는 어디부터?
CHAPTER 3 경매 준비물 체크리스트(필수 서류와 기본 장비)

PART 2 경매 절차, ‘1장’으로 끝내기
CHAPTER 4 경매 절차 전체 지도(사건번호부터 소유권 이전까지)
CHAPTER 5 입찰 전 핵심 자료 3가지 읽는 법
CHAPTER 6 입찰 준비와 당일 실수 방지

PART 3 초보가 가장 어려워하는 ‘권리분석’을 쉽게
CHAPTER 7 등기사항증명서 30분 마스터(권리의 언어)
CHAPTER 8 임차인 분석(대항력, 우선변제, 최우선변제)
CHAPTER 9 위험 권리
CHAPTER 10 권리분석 실전 템플릿(초보용)

PART 4 가격 분석(시세, 수익, 낙찰가)을 단순하게
CHAPTER 11 시세 조사 3단계
CHAPTER 12 낙찰가 산정
CHAPTER 13 수익형 물건의 손익계산서

PART 5 현장조사와 명도(초보가 사고 나는 구간)
CHAPTER 14 현장조사 루틴
CHAPTER 15 점유자 유형별 명도 전략
CHAPTER 16 낙찰 후 필수 절차

PART 6 초보가 자주 하는 실패를 미리 막는 위험 관리
CHAPTER 17 자금 계획과 대출
CHAPTER 18 세금·비용 총정리
CHAPTER 19 물건 유형별 초보 추천과 비추천

PART 7 실전 사례로 완성하는 ‘나만의 경매 루틴’
CHAPTER 20 난이도별 사례 10선
CHAPTER 21 초보 30일 학습 로드맵

부록 219
저자 소개
저자 : 세종사이버대학교 경매연구회

안진희
한국공인중개사협회 전임교수
명지대학교 부동산대학원 부동산학 석사(부동산 공경매 전공)

지훈
부동산 칼럼니스트

안태준
한국공인중개사협회 전임교수
공인중개사

김예주
한국공인중개사협회 전임교수
세종사이버대학교 경매연구회 19대 회장

김연진
부동산 재테크 연구가
공인중개사

정우진
부동산 경공매 투자 연구가
부동산 경매 학습코치

최윤선
디지털 부동산 경매 분석가
부동산 경매 콘텐츠 연구가

정성숙
경매 물건 분석 연구가
공인중개사

김근호
유통·상권 전문가
부동산 경매 투자자

조숙현
햇살부동산 공인중개사 대표, 오늘의경매 이사
상가분석사, 권리분석사, AI 부동산 경매 연구가

오흥식
투자자산운용사, 공인중개사
세종사이버대학교 경매연구회 15대 회장

김경순
부동산 경매 학습 연구가
부동산 경공매 투자 연구가

이지윤
경매 권리분석 연구가
부동산 경매 학습 코치

이은주
도시정비사업 실무가
부동산 경매 학습 연구가

박미영
부동산 경매 학습 연구가
부동산 재테크 연구가

박은주
부동산 권리분석사
대치동 신안공인중개사 사무소 실장

이해숙
부동산 경매 칼럼니스트
토지 경매 분석가

정경희
부동산 경매 학습 연구가
부동산 재테크 연구가

문상철
부동산 경공매 투자 연구가
세종사이버대학교 부동산 경매중개학과

박은경
상가 분석사
위례OK 부동산 공인중개사 사무소 소장

이슬기
금융리스크 관리 실무가 실전 경매 연구가

김호선
부동산 경매 실전 투자자
실전 경매 연구가

김봉춘
입지·상권분석 상담사, 상업시설 MD 설계사
이음가치공인중개사 사무소 대표

박종철
세종사이버대학교 부동산학과 겸임교수
한국생산성본부 지도교수
저자 소개 더보기
출판사 서평 더보기
출판사 서평
공부만 하는 초보에서,
스스로 한 건을 분석할 수 있는 투자자로

경매 초보가 가장 막막해하는 이유는 알아야 할 것이 많아서만은 아니다. 무엇부터 어떤 순서로 확인해야 하는지 모르기 때문이다. 이 책의 곳곳에 마련된 체크리스트와 Workbook은 독자가 읽는 데서 그치지 않고 직접 움직이도록 돕는다. 자신의 투자 목적과 예산을 정하고, 실제 물건의 권리를 분석하고, 예상 비용과 수익을 계산하며 스스로 입찰 여부를 판단하는 연습을 할 수 있다. 또한 후반부에는 아파트 중심의 초보 안전형 사례부터 명도·하자·임차 변수가 포함된 중급 사례, 법정지상권과 지분경매 같은 고급 사례까지 난이도별 10가지 사례를 수록했다. 마지막 ‘초보 30일 학습 로드맵’에서는 핵심 서류와 권리관계를 반복해서 분석한 뒤 실제 사건 하나를 처음부터 끝까지 정리한 분석 보고서를 완성하도록 이끈다.

경매는 운이 아니라 준비와 판단의 결과다. 어려운 이론을 많이 아는 것보다 실수하지 않는 원칙을 익히고, 무리하게 낙찰받는 것보다 수익이 남는지를 판단할 줄 아는 힘이 먼저다. 이 책은 ‘과연 나도 할 수 있을까?’라는 막연한 두려움에서 출발한 독자가 왜 이 물건에 입찰하는지, 얼마까지 써야 하는지, 어떤 위험을 감수해야 하는지를 스스로 설명할 수 있는 투자자?로 나아가도록 돕는 든든한 실전 안내서다.
리뷰(0)
0 / 5.0
리뷰 작성
•
리뷰를 작성하시면 소정의 적립금을 드립니다.
•
도서의 첫번째 리뷰부터 10번째 리뷰까지는 기본 적립금의 2배를 적립해 드리며, 이후 리뷰부터는 기본 적립금이 적립됩니다.
리뷰 혜택 및 유의사항
배송방법

배송은 CJ대한통운(전화 : 1588-1255)을 이용해서 보내드리고 있습니다.

3만원 이상 구매시 무료배송 가능하며, 3만원 미만의 경우 2500원의 배송비가 발생합니다.

배송기간

15시 이전에 입금확인된 주문까지는 당일날 발송하며, 일반적인 경우 다음날 책을 받아보실 수 있습니다.

주말 또는 공휴일이 있거나 시기적으로 배송이 많은 기간인 경우는 지역에 따라 1~2일이 더 소요될 수 있습니다.

주문 후, 5일이 경과해도 책이 도착하지 않는 경우에는 웬디북 고객센터(전화 : 1800-9785)로 전화를 주시거나 고객센터 > 1:1 문의를 통해 문의글을 남겨주시면 확인 후 신속히 조치하도록 하겠습니다.

묶음배송

묶음배송 원하시는 모든 주문서의 상태가 "입금대기" 또는 "결제완료" 상태일 경우에만 처리가 가능하며, 고객센터 > 1:1 문의에서 신청 할 수 있습니다.

반품안내

변심반품의 경우 도서주문일로부터 15일이내에 반품접수가 가능하며, 반품 배송비는 고객님 부담입니다.

부분 반품의 경우, 3만원 이상 주문으로 무료배송 받았으나 일부 상품 반품으로 주문금액이 3만원이 안될 경우, 이전 주문의 배송비를 포함한 왕복 배송비를 부담하셔야 합니다.

반품절차는 고객센터의 반품교환신청 페이지에서 신청을 해주시면 웬디북 고객센터에서 지정택배사에 회수요청을 하고, 방문한 택배기사님을 통해 반품도서를 보내주시면 됩니다.

운송 중 책이 손상되지 않도록 포장을 해주신 후, 포장 겉면에 “반품도서”라고 기재해주시기 바랍니다. 회수된 상품은 요청해주신 환불방법에 따라 적립 또는 환불 진행해드립니다.

(특히 팝업북 등은 조그만 충격에도 책이 손상될 수 있으므로 주의해 주시기 바랍니다.)

• 반품이 불가한 경우
  • 1. 고객에게 책임 있는 사유로 상품(띠지 또는 더스트커버 포함)이 멸실 또는 훼손된 경우
  • 2. CD 나 소프트웨어 포함, 포장이 되어 있는 모든 상품의 포장 개봉
  • 3. 만화책 및 단시간 내에 완독이 가능한 잡지
  • 4. 상품과 함께 발송된 추가사은품이 분실되거나 훼손된 경우
  • 5. 고객의 사용 또는 일부 소비에 의하여 상품의 가치가 현저히 감소한 경우
  • 6. 명시된 반품가능 기한이 지난 경우
  • 7. 세트상품중 일부 반품
교환안내

파본도서 혹은 오배송으로인한 교환은 도서주문일로부터 15일 이내에 신청하셔야 하며 이 경우 배송비는 웬디북에서 부담합니다.

(단, 팝업북과 CD가 세트인 책은 책의 특성상 7일 이내에 해주셔야 합니다.)

교환절차는 고객센터의 반품교환신청 페이지에서 신청을 해주시면 웬디북에서 새 책을 보내드리고 새 책을 받으실 때 교환도서와 맞교환 하시면 됩니다.

교환은 동일도서에 한하며, 다른 도서로 교환은 불가합니다.

운송도중 책이 손상되지 않도록 포장을 해주신 후, 포장 겉면에 “반품도서”라고 기재해주시기 바랍니다.

(특히 팝업북 등은 조그만 충격에도 책이 손상될 수 있으므로 주의해 주시기 바랍니다.)

• 교환이 불가한 경우
  • 1. 고객에게 책임 있는 사유로 상품이 멸실 또는 훼손된 경우
  • 2. 포장 상품의 포장을 해체한 경우
  • 3. 고객의 사용 또는 일부 소비에 의하여 상품의 가치가 현저히 감소한 경우
  • 4. 물품 수령 후, 15일이 경과한 경우
  • 5. 동일상품으로 교환하신 후, 다시 교환하시고자 할 경우 (이 경우에는 환불처리 해드립니다.)
신고하기
신고사유 선택
도서 입고 알림 신청
입고알림 신청하셨습니다.
입고시 {{tel}}로 문자 발송됩니다

바로 확인 하시겠습니까?
예

휴대폰 번호, 이메일 주소는

마이 페이지 > 회원정보수정에서 확인해 주세요.

관심 시리즈 신간 알림 신청
시리즈명:{{ series_name }}
관심 시리즈 신간 입고 알림 신청하셨습니다.
입고시 {{ tel }}로 문자 발송 또는
앱푸시, 이메일 등으로 알려드리겠습니다.

바로 확인 하시겠습니까?
예

휴대폰 번호, 이메일 주소는

마이 페이지 > 회원정보수정에서 확인해 주세요.

입고 알림 수신 방법 변경은

마이 페이지 > 알림 > 알림 설정에서 확인해 주세요.

푸시 알림이 오지 않을 시,

스마트폰 설정 > 알림 > 웬디북 앱 설정을 확인해 주세요

관심 작가 신간 알림 신청
작가명:{{ series_name }}
관심 작가 신간 입고 알림 신청하셨습니다.
입고시 {{ tel }}로 문자 발송 또는
앱푸시, 이메일 등으로 알려드리겠습니다.

바로 확인 하시겠습니까?
예

휴대폰 번호, 이메일 주소는

마이 페이지 > 회원정보수정에서 확인해 주세요.

입고 알림 수신 방법 변경은

마이 페이지 > 알림 > 알림 설정에서 확인해 주세요.

푸시 알림이 오지 않을 시,

스마트폰 설정 > 알림 > 웬디북 앱 설정을 확인해 주세요

{{title}}
{{content}}
{{title}}
{{content}}